Rada Gminy Lisia Góra przyjęła nowy plan ogólny. Z dokumentu usunięto zapisy, które pozwalały na lokalizowanie elektrowni słonecznych i magazynów energii w dodatkowym profilu poszczególnych stref. To odpowiedź na protesty mieszkańców, którzy podczas konsultacji złożyli aż 1768 uwag. Spór wokół inwestycji OZE był jednym z powodów rozpoczęcia procedury zmierzającej do referendum w sprawie odwołania władz gminy.
Plan ogólny został przyjęty przez Radę Gminy Lisia Góra podczas sesji w czwartek, 27 sierpnia. W porównaniu z wcześniejszym projektem znalazła się w nim istotna zmiana dotycząca dużych instalacji odnawialnych źródeł energii.
Z profilu dodatkowego wszystkich stref wykreślono możliwość lokalizacji elektrowni słonecznych oraz magazynów energii. Oznacza to, że sam plan ogólny nie będzie już otwierał szerokiej możliwości przeznaczania terenów pod tego rodzaju inwestycje.
Prawie 1800 uwag mieszkańców
Zmiana jest efektem konsultacji społecznych projektu planu. Do Urzędu Gminy Lisia Góra wpłynęło 1768 uwag. Znaczna ich część dotyczyła właśnie planowanych możliwości lokalizacji dużych farm fotowoltaicznych i związanej z nimi infrastruktury.
Wójt Lisiej Góry Arkadiusz Mikuła poinformował, że duża część uwag mieszkańców została uwzględniona. Jak przekazał w rozmowie z RDN Małopolska, z planu wykreślono możliwość realizacji dużych inwestycji OZE na terenach, na których wcześniej dopuszczał je profil dodatkowy.
Jeszcze przed przyjęciem dokumentu sprawa wywoływała w gminie duże emocje. Z analiz przeciwników wcześniejszej wersji projektu wynikało, że możliwość lokalizacji elektrowni słonecznych mogła obejmować kilka tysięcy hektarów.
Protesty doprowadziły do inicjatywy referendalnej
Spór o sposób zagospodarowania terenów gminy trwa od wielu miesięcy. Szczególnie gorąca dyskusja dotyczyła Nowych Żukowic, Starych Żukowic oraz Pawęzowa.
Część mieszkańców obawiała się, że zapisy dokumentów planistycznych umożliwią powstanie w pobliżu zabudowy mieszkaniowej dużych farm fotowoltaicznych oraz magazynów energii.
Konflikt przybrał na sile do tego stopnia, że powstał komitet zmierzający do przeprowadzenia referendum w sprawie odwołania wójta Arkadiusza Mikuły oraz Rady Gminy Lisia Góra przed upływem kadencji.
Jak pisaliśmy w lipcu w „Miasto i Ludzie”, inicjatorzy referendum po dopełnieniu formalności mieli zebrać około 1200 podpisów mieszkańców, aby doprowadzić do głosowania.
Przyjęcie zmienionego planu ogólnego usuwa jeden z najważniejszych punktów sporu, ale nie oznacza automatycznie zakończenia procedury referendalnej.
Gmina chce ułatwić mieszkańcom budowę domów
Plan ogólny to niejedyny dokument planistyczny, nad którym pracuje obecnie samorząd. Władze Lisiej Góry chcą jeszcze w 2026 roku uchwalić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla wszystkich miejscowości w gminie.
Według wójta ma to przede wszystkim ochronić tereny przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe. Zasady wynikające wyłącznie z planu ogólnego mogłyby bowiem ograniczyć powierzchnię gruntów, na których możliwa byłaby budowa domów.
Dla mieszkańców uchwalenie planów miejscowych oznacza również prostszą drogę do rozpoczęcia inwestycji. Zamiast wielomiesięcznego oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy właściciel działki objętej planem może wystąpić o wypis i wyrys, a następnie ubiegać się o pozwolenie na budowę.
Plan ogólny ma wejść w życie z początkiem 2027 roku.
Nie każda inwestycja znika automatycznie
Przyjęcie nowego planu nie oznacza jednak, że wszystkie wcześniejsze zamierzenia dotyczące OZE na terenie gminy automatycznie przestają istnieć.
Dotyczy to m.in. Pawęzowa, gdzie wcześniej pojawił się spór dotyczący możliwości budowy magazynów energii. W maju Rada Gminy nie przyjęła obywatelskiego projektu uchwały zmierzającego do zmiany obowiązujących zapisów miejscowego planu. Wójt podkreślał wówczas, że samo odrzucenie wniosku mieszkańców nie oznacza zgody na realizację inwestycji.
Dlatego skutki przyjęcia nowego planu ogólnego trzeba rozpatrywać oddzielnie od inwestycji, dla których podstawą mogą być obowiązujące już miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego lub wcześniej rozpoczęte postępowania.
Jedno jest jednak przesądzone: po protestach mieszkańców gmina wycofała z nowego planu ogólnego szeroką możliwość lokalizowania dużych elektrowni słonecznych i magazynów energii.
(Smol)
