Bliskość natury, przestrzenie wspólne ułatwiające nawiązywanie sąsiedzkich więzi, dbałość o środowisko i nowoczesna architektura – to właśnie wyróżnia kameralne osiedla, które stały się popularnym trendem w budownictwie mieszkaniowym. Jak deweloperzy wdrażają te założenia w realizowanych inwestycjach i jak wpływają one na życie mieszkańców?
Jak projektować osiedla zgodne z naturą?
Zieleń jest bardzo ważnym elementem współcześnie realizowanych inwestycji. Nabywcy lokali na takich osiedlach poszukują zielonej enklawy, która zapewni im przestrzeń na relaks i pomoże odzyskać psychiczną równowagę. Jednocześnie bliskość natury wcale nie musi oznaczać rezygnacji z korzyści, z jakimi wiąże się życie w dużym mieście. Dlatego właśnie deweloperzy stawiają na unikalne lokalizacje, które z jednej strony zapewniają mieszkańcom spokój i kontakt z przyrodą, a z drugiej są świetnie skomunikowane i pozwalają dostać się do centrum miasta w kilka lub kilkanaście minut.
Zapomnieć nie można też o terenach osiedli, na których dokonuje się estetycznych nasadzeń i tworzy się np. zielone skwery. I chociaż bliskość drzew, łąk i wody sprzyja wypoczynkowi, to dobrze położone osiedle zapewnia mieszkańcom znacznie więcej – wiele możliwości aktywnej rekreacji i zadbania o własne zdrowie. Lokale na kameralnych osiedlach – jak choćby mieszkania Wrocław sprzedaż na osiedlu BO – powstają w okolicy, gdzie znajdują się parki, przebiegają ścieżki rowerowe i dostępna jest infrastruktura sportowo-rekreacyjna.
Dlaczego przestrzenie wspólne stają się kluczowym elementem osiedli?
Współczesne osiedla to coś więcej niż sypialnie – to przestrzeń, w której funkcjonuje wielopokoleniowa społeczność. Tereny wspólne w takich inwestycjach są projektowane w sposób sprzyjający integracji i wspólnej rekreacji. Deweloperzy stawiają na nastrojowe oświetlenie, kładą duży nacisk na przytulną zieleń i nie stronią od elementów małej architektury. Na terenie osiedli pojawić mogą się choćby parki kieszonkowe, ławki czy plenerowe siłownie – mieszkańcy nie mogą narzekać na brak miejsca do wspólnego wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
Podczas gdy najmłodsi mieszkańcy spotykają się na placach zabaw, dorośli mogą spędzać popołudnia np. na wspólnych tarasach, które coraz częściej są uwzględniane w projektach budynków wielorodzinnych. Rosnącą popularność zdobywają również niestandardowe rozwiązania – jak np. staw z efektownie oświetloną w nocy kładką czy prywatna marina oferowana przez mieszkanie Szczecin powstające w ramach inwestycji Victoria Apartments II. Wszystko to sprawia, że kameralne osiedla są postrzegane jako dobre miejsce do życia i założenia rodziny.
Czy inwestycje mieszkaniowe mogą być przyjazne środowisku?
Wyróżnikami kameralnych osiedli jest nie tylko bliskość natury i dbałość o społeczność, ale również spełnianie założeń zrównoważonego budownictwa. Co to oznacza w praktyce? Dla przykładu nowe mieszkanie Wrocław w ramach inwestycji BO mieści się w budynku, który wykorzystuje rozwiązania z zakresu smart home, aby oszczędzać wodę i energię. Firmy deweloperskie coraz częściej decydują się też na montaż pomp ciepła. W połączeniu z najnowszymi technologiami budowlanymi, nowoczesnymi oknami, dobrym nasłonecznieniem i ogrzewaniem podłogowym pozwala to utrzymać komfortową temperaturę w pomieszczeniach przy jednoczesnym ograniczeniu emisji CO2 do atmosfery.
Myślenie o środowisku nie kończy się jednak na lokalach mieszkalnych. Części wspólne w budynku mogą być zasilane energią odnawialną pochodzącą choćby z paneli fotowoltaicznych. Aby promować ekologiczne środki transportu, deweloperzy instalują na realizowanych osiedlach również ładowarki samochodów elektrycznych i urządzeń transportu osobistego. Mieszkańcom udostępniana jest też infrastruktura rowerowa.
Nowoczesne i przyjazne projekty architektury mieszkaniowej
Współcześni nabywcy mieszkań poszukują nietuzinkowych rozwiązań architektonicznych – kameralne osiedla są odpowiedzią na te oczekiwania. Budynki o ciekawych bryłach i małej liczbie kondygnacji są estetyczne oraz komfortowe. Do poszczególnych mieszkań o funkcjonalnym układzie przynależą przestronne ogródki, balkony, loggie lub tarasy. Miejsca postojowe znajdują się we wspólnych lub prywatnych garażach podziemnych, a bezpieczeństwo jest zapewniane choćby przez monitoring i wideodomofony.
Uwagę zwracają również wykorzystywane w budynkach materiały wykończeniowe – wyróżniają się one wysoką jakością i często nawiązują do natury. To choćby drewno, kamień czy ceramika. Kameralne osiedla są przy tym z reguły inwestycjami premium, co przekłada się na wysoki standard wykończenia części wspólnych (takich jak klatki schodowe) i elegancki wygląd budynków. Potencjalni nabywcy lokali mają też szeroki wybór, gdy chodzi o dostępne metraże i liczby pokoi – deweloperzy osiedli stawiają na różnorodność, oferując zarówno kawalerki, jak i mieszkania dla dużych rodzin.
